住宅小區防盜報警設計

1. 設計依據
   1、中華人民共和國公共安全行業标準GA/775-94《安全防範工程程序及要求》
   2、中華人民共和國公共安全行業标準GA/38-92《營業場所風險等級和防護級别的規定》
   3、中華人民共和國公共安全行業标準GA/774-94《安全防範系統通用圖形符号》
   4、中華人民共和國公共安全行業标準GA/770-94《安全防範工程費(fèi)用概預算編制方法》
   5、JGJ/TI-92《民用建築電氣設計規範》
   二、防盜報警技術發展
   (一)防盜報警系統發展方向
      随着科學技術的發展，大型安全技術防範系統逐步向綜合化、智能化方向發展，其中包括防盜、防火(huǒ)、電視監控、出入口控制、巡更、周界報警、安全管理（水、風、電、氣）、通訊指揮、廣播音響系統等。這類大系統是(shì)根據各單位的風險等級及保安程度的不同要求單獨進行設計、配套和加工的。
      用于居民戶、居民區、商業網點，金融及城市聯網的小、中、大系統：以防盜門窗爲防護基礎的家用小型報警系統；居民區或社會公共安全中型防範系統；有條件的大中城市逐步地開發生産多級城市聯網的大型安全技術防範系統。
      防盜報警控制系統及報警信号傳輸技術方面發展。将極大地增強社會性的安全防範能力，提高保安服務業實力和公安幹警指揮處置重大盜竊、治安、消防、急救及各類突發事件的效能，最大限度地保護國家和人民生命财産的安全。
   （二） 防盜報警系統技術
    1、信号傳輸技術
      報警信号的傳輸有有線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)、總線(xiàn)、電源線(xiàn)、無線(xiàn)等各類傳輸方式，不管是(shì)何種傳輸方式都必須保證傳輸信号的安全。
     （1）有線(xiàn)傳輸系統，是(shì)常見(jiàn)的較爲可靠的報警傳輸方式，但(dàn)其傳輸線(xiàn)斷路、短路或并接其它負載應能産生報警或故障顯示，識别判斷故障原因及大緻地點。
     （2）電話(huà)線(xiàn)傳輸：在大中城市電話(huà)線(xiàn)越來越普及，利用電話(huà)線(xiàn)傳輸報警信号，相(xiàng)對其它傳輸更容易更廉價，對大中城市報警聯網更具有現(xiàn)實意義。但(dàn)是(shì)電話(huà)線(xiàn)傳輸一般還沒有解決剪斷線(xiàn)立即報警，在不能實現(xiàn)巡檢的情況下，如何發現(xiàn)和判斷電話(huà)線(xiàn)路的問題，這是(shì)電話(huà)線(xiàn)傳輸中急需解決的重要技術課題。
     （3）總線(xiàn)制：不管是(shì)二線(xiàn)、四線(xiàn)、八線(xiàn)，實際爲一個閉環傳輸系統，它的最大特點是(shì)不怕剪斷線(xiàn)，但(dàn)是(shì)它的最大缺點是(shì)怕短路。因此，總線(xiàn)制傳輸方式如何解決短路，并及時判斷出短路的大緻區域，是(shì)使用總線(xiàn)傳輸方式需解決的問題。
     （4）電源線(xiàn)傳輸報警信号：此種傳輸方式用的不多，但(dàn)是(shì)電力部門、油田、大的工礦企業、工地等使用較爲廉價、方便。然而其所采用的設備必須保證使用者的安全，同樣其也有剪斷、短路的不安全因素。
     （5）無線(xiàn)傳輸報警信号方式：無線(xiàn)傳輸方式具有施工簡單，造價低，擴充容易等優點，但(dàn)其抗幹擾性能差；不能長期穩定可靠地工作。
   2、防盜報警系統軟件
     （1）安全防盜報警系統的報警部位和應急方案的顯示。具體報警部位顯示有利于看出犯罪分子的行蹤及利于判斷真假報警；顯示應急方案的目的，就是(shì)在報警後的緊張情況下，有條不紊地按照預先制定好的周密作戰方案，不延誤時機地、迅速地、準确地實行包圍堵截，當場抓獲罪犯，起到殺一儆百的作用。
     （2）自動存儲和打印各種數據。其中包括：開關機情況；自檢、巡檢情況，故障情況；報警、巡更、出入情況；應急命令下達時間及人員(yuán)到達時間等自動記錄在案，以便檢查。這些資料用密碼分級管理，值班人員(yuán)無權調用内存文件和修改設定程序。
     （3）識别判斷前端送來的報警信号真僞、故障信号的類别及故障大緻區域，并提示排除故障的方法。
   3、巡更系統：
      這是(shì)大型安全防範系統不可缺少的重要組成部分，是(shì)考核巡邏人員(yuán)是(shì)否忠于職守，是(shì)否嚴格按照安全保衛程度或者風險等級所制定的巡邏時間、巡邏地點及路線(xiàn)進行巡邏工作的系統。此系統應當和出入口控制系統有機的結合起來，逐步完善提高巡更系統産品質量，開發新一代的巡更系統。
   4、通訊指揮系統：
      中大型防盜報警系統，必須具備有線(xiàn)和無線(xiàn)通訊指揮系統，能夠及時處理、指揮和向上級報告情況，速戰速決，不讓犯罪分子逃掉，将國家 和人民的生命财産損失減少到最小。
   （三）各類防盜探測器技術
      任何一種防盜報警探測器都不是(shì)萬能的，都有其自身的優缺點，應當根據客觀環境和安全程度的要求（風險等級）按照各類探測器特點，揚長避短，按着實際需要選用各類報警探測器。
   1、立體空間報警器
     （1）雙鑒器
      常用雙鑒器有兩種：微波及被動紅外；超聲波與被動紅外
      雙鑒器對于降低兩種不同探測器本身誤報和環境幹擾引起誤報起到了很好的作用。因此，在各種防盜報警系統中得到了廣泛應用。雙鑒器也有缺點，爲了充分發揮雙鑒器中每種探測器的作用，和其他立體空間報警探測器一樣向智能化方向發展，必須對每種探測器報警進行識别判斷，既保證雙鑒器穩定性好的特點，又(yòu)要保證其可靠性。
     （2）超聲波移動物體探測器。
      超聲波報警器有兩種：
      收發分開，全方位控制，面積大，一收二發探測範圍300M。
      收發在一體，體積小，作用範圍較小。
   國外有些公司生産的超聲波探測器對往複運動的窗簾等運動物體不産生報警。超聲波除用于做雙鑒器外，可用于展櫃内和密封好的展室、館、倉庫、金庫及風險等級高的地方，作爲多種防範手段之一。超聲波最大優點是(shì)靈敏度高，缺點是(shì)怕熱潮濕（靈敏度較低），小動物、窗簾、排風扇等容易引起誤報警。
     （3）聲控報警探測器
   聲音探測報警是(shì)适合我國國情的探測器之一。國内不管大小安全技術 防範系統大部分是(shì)有人值守的。因此，聲控報警探測器不但(dàn)可以做報警探測器，而且可以利用監聽(tīng)複核是(shì)否報警，同時又(yòu)是(shì)廉價的周界報警，（罪犯在未進防區前撬門窗之聲可報警）。
   對于大的安全防範系統，如何應用和發揮聲控報警探測器的作用，特别是(shì)微機控制的自動切換系統，有待進一步的開發。
   2、各類點、線(xiàn)、面控防盜探測器
     （1）木門窗、鋁合金門、窗，卷簾門、窗、鐵門、窗等不同用處、不同安裝方式的各種磁控開關。
   觸點材料選擇導電好熔點高、不易氧化的合金材料，幹簧管選擇彈性好的材料，管内充足惰性氣體，不漏氣，能夠連續工作六萬次以上無故障。距離(lí)大于1.2CM以上，卷簾門要大于4CM以上。
   3、主動紅外探測器。
      有以下三種産品：
     （1）收發在一起，控制範圍較小，一般7—10M；
     （2）收發分開單束室内外用的不同探測器距離(lí)的主動紅外探測器系列産品；
     （3）收發分開雙束室内外用的不同探測器距離(lí)的主動紅外探測器系列産品；
   4、玻璃破碎探測器
      目前較好的産品是(shì)次聲波+玻璃破碎高頻(pín)聲的玻璃破碎雙鑒器。這比原來的輕微震動+玻璃破碎聲的雙鑒器又(yòu)是(shì)一次飛躍。安裝簡便，作用半徑9米，用于各種展館玻璃較多地方。目前還有玻璃破碎探測器與遙控開關或被動紅外探測器放(fàng)在一起或做成複合型的雙鑒器。
   5、有、無線(xiàn)緊急按鈕或緊急人工呼救系統
     （1）有線(xiàn)人工緊急報警或緊急呼救系統，開關手按或是(shì)腳踏，方便、安全、可靠，有反鎖裝置，平時不易碰到。
     （2）無線(xiàn)緊急報警及緊急呼救系統，可以做成各種工藝，如鑰匙練或挂頸裝飾品等。穩定可靠，無線(xiàn)比有線(xiàn)更靈活。以上用于銀行、珠寶或現(xiàn)金較集中的地方防劫或老年人緊急救護等。
     （3）無線(xiàn)母子報警裝置，把發射部分放(fàng)在提包或錢包中，接受部分放(fàng)在自己的口袋裏，一旦丢失或被人偷去(qù)離(lí)開一定的距離(lí)（2-3米）就會報警，結構形式多樣化。
   
   6、周界報警系統
      随着科學技術的不斷發展，犯罪分子的作案手段和交通工具不斷提高，對要害部門、重點設施、倉庫、重點防範單位，不設立周界報警系統很難保證安全。
    周界報警系統除了感應式、感應高壓式主動紅外、微波牆等周界報警系統外，還研制了埋設式震動周界防入侵報警系統，振動傳感電纜式周界防入侵報警系統，埋設式輻射電纜周界防入侵報警系統。
   三、用戶分析：
      目前市場上存在着數十種報警系統。如何選擇适合中國住宅智能小區的系統，成爲了物業管理公司和各工程公司共同頭疼的問題。首先我們針對中國住宅小區防盜報警系統的特點做些分析。
   （一）系統的可靠性
   鑒于XXX的分布密集程度，共有建築三十餘棟：包括一些公共設施建築，占地面積大，駐戶達950戶，将來可能擴充至1100戶。小區四周爲城市幹道，防範條件較爲惡劣。所以要求小區報警中心、周界報警設備、每戶居民所采用的報警/通訊設備必須質量過硬。否則，不斷的誤報會使物業管理公司保安人員(yuán)疲于奔命，住戶抱怨不絕，如此長時間的“狼來了”。重要的是(shì)當真“狼來了”時會漏報一些重要信息。所以小區報警系統必須選用質量可靠，使用穩定的産品，并且廠家能提供較
   長的售後服務。
   （二）系統的實用性
      由于小區面積較大，四周環境不利于安防工作，周界報警系統除考慮大面積作業外，還要考慮簡單實用，另外大多數家庭白天通常無人在家。當發生報警時，報警系統應能立即将報警信息傳至中心，并能同時通知(zhī)家人；這就要求我們要從用戶的使用簡便，環節少，易于掌握方面考慮。
   （三）投資
   目前我國的人民生活水平已得到提高，但(dàn)普通家庭的收入水平與國外相(xiàng)比仍有很大差别。這就要求我們除考慮系統的可靠性、實用性外，還需考慮系統對每家每戶的成本分攤不宜過高。所以我們要選擇一套質量優，價格适中，簡便實用的小區報警系統。
   四、系統構成：
    小區防盜報警系統主要包括用戶端、信号傳輸及物業管理中心、周界報警幾部分。
   （一）用戶端
     1、探測器
       當用戶對系統進行布防後，系統則對前端各種探測器傳來的信   
   号就會作出響應，而當家中有人時，則可以撤防。各種探測器用戶
   可根據實際需要及資金情況選擇。下面對适合小區的各種探測器做簡單的介紹，以供用戶選擇：
   在介紹探測器前，首先我們分析一下盜賊可能闖入的通道和路線(xiàn)。據國際聯合警察局統計數字，盜賊進入房間的可能途徑概況如下：
   （1）進入起居室
         65%從房門進入
         35%從窗戶進入
   （2）進入住宅
         55%從住宅正門進入，20%是(shì)利用仿制鑰匙
         40%從敞開或關閉的窗戶和陽台進入或從裝有玻璃的
         側門進入5%從地下室
   以上數據說明盜賊進行犯罪的路線(xiàn)主要是(shì)門和窗。
   （1）門磁開關：
   （2）移動探測器（紅外探頭，微波和紅外雙鑒探頭）
   （3）玻璃破碎：
   （4）振動感應器：
   （5）緊急按鈕：
   （6）離(lí)子煙感探頭：當發生火(huǒ)災時，用于火(huǒ)災報警
   （7）煤氣洩漏探頭：
   2、處理設備：
   采用基本16路防區聯網報警控制箱（可按8路倍數擴展），該控制箱可以通過電話(huà)将警情傳到小區的報警中心，報警時可啓動警号，可配接鍵盤來布防、撤防。16路防區可分爲多組，可供多戶人家使用。本系統爲留有餘量，按每1單元1台16路控制箱計算，每戶可分配1～２個防區,連接相(xiàng)關探測器。對于用戶而言，系統的撤防、布防可通過密碼來完成
   16路報警控制箱功能及特點如下：
   1、和電話(huà)聯網，不會影響電話(huà)正常工作。
   2、報警時無聲無息，可利用保安人員(yuán)抓獲罪犯。
   3、與各種探測器匹配，适用範圍廣。
   4、功能小、省電、安全和安裝方便。
   5、設檢驗功能。
   6、系統的撤防、布防可通過密碼來完成
   
   （二）物業管理中心設備
      報警中心系統采用當前國際最先進的計算機通信及數據管理技術，中心設備包括接收機（電腦加專業卡）、處理軟件系統等。接收機可24小時準确有效地工作，爲了更有效地處理、管理報警資料，通常都配上電腦打印機及UPS電源作爲輔助設備，構成一個标準功能的報警中心。
   電腦配上專業用途的中文管理軟件，可作大量的警賠處理工作，主要有：
     （1）把中心主機接收到的數字信号轉換爲文字，可直接顯示報警用戶的地址，姓名，以及對不同警情的處理方式。
     （2）通過電腦做中文資料管理，使操作簡單方便。
     （3）可全面掌握管理入網用戶，中心可及時接收并處理事件。日可容易地擴展爲二級以聯網方式。
   （4）可以集中調度利用警力資源。
   （三）周界報警
      周界報警采用主動紅外方式，收發分開雙束式，距離(lí)室外160M，主要安裝在小區的圍牆上，對于無法在圍牆安裝的，單獨立杆安裝，高度地坪上1.2M。當有人穿越雙束紅外保護線(xiàn)時，觸發報警，配合監控系統對警情真僞進行辨認，将犯罪消滅在初始階段。